आपके होम लोन के अस्वीकृत होने के कारण

एक संपत्ति खरीदने में निवेश सबसे महत्वपूर्ण निवेश है जो एक व्यक्ति अपने पूरे जीवन में कर सकता है। यह एक वित्तीय और भावनात्मक निवेश है। होम लोन आपके सपनों का घर बनाने की प्रक्रिया को हकीकत में बदल देता है। आप अपने ऋणदाता तक पहुंच सकते हैं, एकमुश्त ऋण प्राप्त कर सकते हैं और समान मासिक किस्त (ईएमआई) के रूप में चुका सकते हैं।

बैंक द्वारा आपके ऋण आवेदन को स्वीकार करने से पहले आपको एक स्क्रीनिंग प्रक्रिया से गुजरना होगा। चूंकि निवेश महत्वपूर्ण मात्रा में हैं, इसलिए ऋणदाता यह सुनिश्चित करते हैं कि आप ब्याज दर के साथ ऋण राशि का भुगतान करने में सक्षम होंगे। इसलिए, होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले मानक पात्रता मानदंड और संबंधित बैंक की आंतरिक नीतियों के माध्यम से जाने की सलाह दी जाती है। आपके लिए इस प्रक्रिया को थोड़ा आसान बनाने के लिए, हम आपके होम लोन आवेदन के अस्वीकृत होने के कुछ सबसे सामान्य कारण प्रस्तुत करते हैं।

रोजगार अनिश्चितता: यदि ऋणदाता को आवेदन करते समय आपके रोजगार की स्थिति पर संदेह होता है, तो वह आवेदन को स्वीकार नहीं कर सकता है। बार-बार नौकरी बदलना या अनुबंध के आधार पर काम करना या स्वरोजगार गृह ऋण अस्वीकृति के कुछ कारण हैं।

यह महत्वपूर्ण है कि यदि आप अपने सपनों के घर को वित्तपोषित करने के लिए होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि कम से कम तीन साल या उससे अधिक समय तक स्थिर नौकरी में बने रहें। यह ऋणदाता की नजर में स्थिर रोजगार की तस्वीर प्रस्तुत करता है।

बकाया पिछले बकाया: ऋण आवेदन को मंजूरी देने से पहले, ऋणदाता आपकी विश्वसनीयता का आकलन करने के लिए आपके पिछले क्रेडिट इतिहास की जांच करते हैं। यदि आपके पास ऋणदाता के साथ बकाया बकाया है या देर से बकाया है, तो यह ऋणदाता के साथ आपके क्रेडिट रिकॉर्ड को प्रभावित करता है और ऋणदाता के सामने एक नकारात्मक छवि प्रस्तुत करता है। देर से भुगतान के किसी भी मामले से बचने के लिए सभी ईएमआई का भुगतान समय पर करना सुनिश्चित करें। होम लोन खरीदने के योग्य होने के लिए आपके पास एक अच्छा क्रेडिट स्कोर होना चाहिए। क्रेडिट स्कोर 300 से 900 के बीच भिन्न होता है, और 750 से ऊपर का क्रेडिट स्कोर आदर्श होता है।

अपर्याप्त संपत्ति मूल्यांकन: चूंकि होम लोन एक सुरक्षित ऋण है, बाजार मूल्य सबसे महत्वपूर्ण स्क्रीनिंग प्रक्रिया है क्योंकि ऋणदाता संपत्ति के मूल्यांकन के आधार पर राशि उधार देता है। आपकी संपत्ति का मूल्यांकन आपकी संपत्ति के स्थान, बाजार के साथ इसकी पहुंच और निर्माण की गुणवत्ता जैसे कारकों द्वारा निर्धारित किया जाता है। बाजार से जुड़े स्थान पर संपत्ति के निर्माण के लिए इसे एक आवश्यक मानदंड के रूप में लेना सबसे अच्छा होगा।

एक अस्वीकृत बिल्डर या अस्वीकृत संपत्ति: ऋण स्वीकृत करने से पहले, ऋणदाता यह सुनिश्चित करने के लिए सभी दस्तावेजों की जांच करते हैं कि बिल्डर बैंक द्वारा अनुमोदित है और अच्छी तरह से प्रतिष्ठित है। आवेदन अस्वीकृति का एक अन्य कारण अस्वीकृत संपत्ति हो सकती है। यदि उक्त संपत्ति ऋणदाता द्वारा अनुमोदित नहीं है या स्थानीय निकायों द्वारा निर्धारित विशिष्ट दिशानिर्देशों का पालन नहीं करती है, तो ऋण अस्वीकार हो सकता है। आपको ऋणदाता से उसके द्वारा अनुमोदित बिल्डरों की सूची की जांच करनी चाहिए।

अपूर्ण दस्तावेज़ीकरण: ऋणदाता जाँच करता है कि क्या कोई दस्तावेज़ अधूरे नहीं हैं और सभी दस्तावेज़ सही ढंग से भरे गए हैं। यदि प्रदान की गई कोई भी जानकारी गलत पाई जाती है, तो आपका ऋण आवेदन अस्वीकार कर दिया जाएगा।

ऋण बोझ का उच्च स्तर: यदि उधारकर्ता पहले से ही कर्ज में है और कुल कर्ज से वास्तविक आय कम हो जाती है, तो ऋणदाता ऋण को अस्वीकृत करने पर विचार कर सकता है। एक उच्च ऋण बोझ उधारकर्ता की वास्तविक आय को कम करता है और चुकौती क्षमता को अपर्याप्त बनाता है।

जरूरत पड़ने पर ही उधार लेना सुनिश्चित करें और अनावश्यक कर्ज के बोझ से बचें। कम कर्ज का बोझ अनुमोदन की संभावना को काफी हद तक बढ़ा देता है।

निष्कर्ष: ऐसे कई पाठ हैं जो आपने पूरे ब्लॉग में सीखे हैं। होम लोन पात्रता के लिए, एक अच्छा सिबिल स्कोर बनाए रखना सुनिश्चित करें, जांचें कि क्या आपके सभी दस्तावेज़ सही हैं और आय अनुपात पर कम ऋण है।